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En los edificios sin ascensor, las reuniones para colocar uno son «el tema estrella». Cada vez son menos las comunidades de vecinos que no tienen elevador, pero en Euskadi todavía hay 10.000 familias que necesitan cambiar de vivienda por problemas de accesibilidad. La reforma de la ley de dependencia y discapacidad facilitará la instalación de ascensores y rampas en los edificios en los que viva una persona con dificultades de movilidad, y obligará a realizar las obras para garantizar el libre movimiento. Pero, ¿puede cualquier inmueble contar con un elevador? ¿Cuánto cuesta su instalación? ¿Y cuánto hay que esperar desde que se solicita el servicio hasta que finaliza la obra?
En la actualidad, si hay algo que «frene» a los vecinos de votar a favor de la instalación de un ascensor, es «el precio», explica Javier Montero, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Gipuzkoa y Álava. Normalmente, «antes de hacer la fachada, colocar un elevador es prioridad», pero el coste económico, «que puede ascender hasta los 150.000 euros si se incluye la instalación», hace de barrera. Con la nueva ley, en caso de que en ese bloque vivan personas dependientes o con discapacidad, no quedará alternativa y habrá que ponerlo. En la práctica, en cualquier caso, existen unas «medidas mínimas» para colocar un ascensor, «con unos mínimos de accesibilidad», explica Borja Pablos, delegado de la empresa Otis en Gipuzkoa.
El hueco disponible «debe ser de 1.270 milímetros de ancho y 1.450 milímetros de fondo, con puertas de 800 milímetros». Así, la cabina sería de 900 milímetros de ancho y 1.200 milímetros de fondo. Además, en nuestro territorio, dice, «un ascensor estándar sería de cinco o seis plantas y dos o tres vecinos por planta».
Consideraciones paramétricas de una cabina de ascensor
Las dimensiones interiores serán las que permitan dar cabida a una persona en silla de ruedas y su acompañante
Medidas mínimas para colocar un ascensor con unos mínimos de accesibilidad:
Hueco de 1270mm de ancho X 1450mm de fondo y puertas de 800mm
Cabina de 900mm ancho
X 1200mm de fondo
Consideraciones paramétricas de una cabina de ascensor
Las dimensiones interiores serán las que permitan dar cabida a una persona en silla de ruedas y su acompañante
1,20m
1,00m
1,40m
1,10m
1,40m
1,40m
Medidas mínimas para colocar un ascensor con unos mínimos de accesibilidad:
Hueco de 1270mm de ancho X 1450mm de fondo y puertas de 800mm
Cabina de 900mm ancho
X 1200mm de fondo
Consideraciones paramétricas de una cabina de ascensor
Las dimensiones interiores serán las que permitan dar cabida a una persona en silla de ruedas y su acompañante
Ejemplo 2
Ejemplo 1
1,20m
1,40m
1,00m
1,10m
Ejemplo 3
Medidas mínimas para colocar un ascensor con unos mínimos de accesibilidad:
Hueco de 1270mm de ancho X 1450mm de fondo y puertas de 800mm
Cabina de 900mm ancho
X 1200mm de fondo
1,40m
1,40m
Consideraciones paramétricas de una cabina de ascensor
Las dimensiones interiores serán las que permitan dar cabida a una persona en silla de ruedas y su acompañante
Medidas mínimas para colocar un ascensor con unos mínimos de accesibilidad:
Hueco de 1270mm de ancho X 1450mm de fondo y puertas de 800mm
Cabina de 900mm ancho X 1200mm
de fondo
1,40m
1,20m
1,40m
1,00m
1,10m
1,40m
Si bien el precio de estos elevadores nuevos «depende de cada edificio y del modelo», tras un análisis del mercado este periódico ha observado que la media ronda entre los 15.000 y los 20.000 euros. Si se le suma la obra y la instalación puede llegar a los 150.000, dependiendo de la dimensión de la obra.
Una vez hecha la evaluación del edificio, llega el momento de contratar el servicio a través de empresas especializadas como Otis, entre otras. «El primer paso es la visita por parte del personal técnico para definir y contrastar las medidas tomadas y las necesidades constructivas», relata Pablos.
Proceso de instalación paso a paso, ¿cuánto tiempo se puede alargar la obra?
*1
Contratación del servicio
Visita del personal técnico (arquitecto y constructora)
Contrastar medidas tomadas y necesidades constructivas
Todo ello mientras se solicitan los permisos de obras y, en el caso de que las haya, las ayudas para la comunidad con los organismos publicos correspondientes
Realización del visado en el colegio de arquitectos por parte del arquitecto del proyecto definitivo
*2
Comienzo de la obra
Fin de la obra
*1
Sin imprevistos o exigencias adicionales, el plazo aproximado de estas tramitaciones es de 3 a 4 meses
*2
La duración de esta depende de su magnitud, pero suele tardar entre 5 y 8 meses
Proceso de instalación paso a paso, ¿cuánto tiempo se puede alargar la obra?
Contratación del servicio
Visita del personal técnico (arquitecto y constructora)
Contrastar medidas tomadas y necesidades constructivas
Todo ello mientras se solicitan los permisos de obras y, en el caso de que las haya, las ayudas para la comunidad con los organismos publicos correspondientes
*1
Realización del visado en el colegio de arquitectos por parte del arquitecto del proyecto definitivo
Comienzo de la obra
*2
Fin de la obra
*1
Sin imprevistos o exigencias adicionales, el plazo aproximado de estas tramitaciones es de 3 a 4 meses
*2
La duración de esta depende de su magnitud, pero suele tardar entre 5 y 8 meses
Proceso de instalación paso a paso, ¿cuánto tiempo se puede alargar la obra?
Contratación del servicio
Visita del personal técnico (arquitecto y constructora)
Sin imprevistos o exigencias adicionales, el plazo aproximado de estas tramitaciones es de 3 a 4 meses
Contrastar medidas tomadas y necesidades constructivas
Todo ello mientras se solicitan los permisos de obras y, en el caso de que las haya, las ayudas para la comunidad con los organismos publicos correspondientes
Realización del visado en el colegio de arquitectos por parte del arquitecto del proyecto definitivo
Comienzo de la obra
La duración de esta depende de su magnitud, pero suele tardar entre 5 y 8 meses
Fin de la obra
Proceso de instalación paso a paso, ¿cuánto tiempo se puede alargar la obra?
Todo ello mientras se solicitan los permisos de obras y, en el caso de que las haya, las ayudas para la comunidad con los organismos publicos correspondientes
Contratación del servicio
Visita del personal técnico (arquitecto y constructora)
Realización del visado en el colegio de arquitectos por parte del arquitecto del proyecto definitivo
Comienzo de la obra
Fin de la obra
Contrastar medidas tomadas y necesidades constructivas
Sin imprevistos o exigencias adicionales, el plazo aproximado de estas tramitaciones es de 3 a 4 meses
La duración de esta depende de su magnitud, pero suele tardar entre 5 y 8 meses
Después, el arquitecto del proyecto definitivo debería realizar su visado en el colegio de arquitectos, «todo ello mientras se solicitan los permisos de obras y, en el caso de que las haya, las ayudas para la comunidad con los organismos públicos correspondientes», como el Gobierno Vasco o, en el caso de que se apruebe la reforma de la ley de dependencia y discapacidad, el Gobierno estatal, que tiene previsto poner en marcha un fondo para ayudar en la instalación en inmuebles y vías públicas.
El plazo aproximado de estas tramitaciones, si no hay imprevistos o exigencias adicionales, será de tres a cuatro meses para el comienzo de la obra. La duración de esta depende de su magnitud, pero suele estar entre los cinco y los ocho meses para su terminación. En Euskadi, uno de cada cinco edificios multifamiliares de más de tres alturas no tiene ascensor.
Otra de las alternativas cuando hay problemas de accesibilidad es la colocación de una rampa. Esto suele ser una opción más económica, si bien en la actualidad «es la última alternativa», aclara Montero, porque «por cada diez centímetros de alto, hay que colocar una rampa de un metro para cumplir con la pendiente». Precisamente por eso, «siempre se intenta bajar ese ascensor a cota cero y ahora existen los elevadores verticales, que bajan encarrilados. Lo último siempre es poner una rampa», aunque a veces se haga.
Instalación de ascensores ocupando zonas comunes interiores
Respuesta a 3 situaciones diferentes en un edificio que carece de ascensor accesible
1
ALTERNATIVA
PUNTO DE PARTIDA
Cuando el hueco interior de la escalera presenta las dimensiones suficientes, puede instalarse el nuevo ascensor en dicho hueco.
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta
140 cm
110 cm
100 cm
80 cm
150 cm
2
ALTERNATIVA
PUNTO DE PARTIDA
Cuando el hueco interior de la escalera no tiene suficiente tamaño para instalar un ascensor accesible, se puede reducir el ancho de la escalera
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta, de dimensiones reducidas
140 cm
110 cm
Esta alternativa solo podrá llevarse a cabo cuando el ancho de la escalera resultante sea suficiente para la circulación
80 cm
150 cm
El ancho de los tramos de escalera es tal, que permite reducirlo sin empeorar la circulación.
3
PUNTO DE PARTIDA
ALTERNATIVA
Instalación del nuevo ascensor en dicho descansillo.
Las dimensiones en el descansillo de la escalera en todas las plantas, son suficientes para la instalación
Hay que tener en cuenta las dimensiones del ascensor y que necesita un espacio en el embarque para poder realizar un giro completo con silla de ruedas (150cm de diametro)
140 cm
110 cm
80 cm
150 cm
Instalación de ascensores ocupando zonas comunes interiores
Respuesta a 3 situaciones diferentes en un edificio que carece de ascensor accesible
1
PUNTO DE PARTIDA
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta
ALTERNATIVA
Cuando el hueco interior de la escalera presenta las dimensiones suficientes, puede instalarse el nuevo ascensor en dicho hueco.
140 cm
110 cm
100 cm
80 cm
150 cm
2
PUNTO DE PARTIDA
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta, de dimensiones reducidas
El ancho de los tramos de escalera es tal, que permite reducirlo sin empeorar la circulación.
ALTERNATIVA
Cuando el hueco interior de la escalera no tiene suficiente tamaño para instalar un ascensor accesible, se puede reducir el ancho de la escalera
140 cm
110 cm
Esta alternativa solo podrá llevarse a cabo cuando el ancho de la escalera resultante sea suficiente para la circulación
80 cm
150 cm
3
PUNTO DE PARTIDA
Las dimensiones en el descansillo de la escalera en todas las plantas, son suficientes para la instalación
ALTERNATIVA
Instalación del nuevo ascensor en dicho descansillo.
Hay que tener en cuenta las dimensiones del ascensor y que necesita un espacio en el embarque para poder realizar un giro completo con silla de ruedas
(150cm de diametro)
140 cm
110 cm
80 cm
150 cm
Instalación de ascensores ocupando zonas comunes interiores
Respuesta a 3 situaciones diferentes en un edificio que carece de ascensor accesible
1
PUNTO DE PARTIDA
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta
ALTERNATIVA
Cuando el hueco interior de la escalera presenta las dimensiones suficientes, puede instalarse el nuevo ascensor en dicho hueco.
140 cm
110 cm
100 cm
80 cm
150 cm
2
PUNTO DE PARTIDA
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta, de dimensiones reducidas
El ancho de los tramos de escalera es tal, que permite reducirlo sin empeorar la circulación
ALTERNATIVA
Cuando el hueco interior de la escalera no tiene suficiente tamaño para instalar un ascensor accesible, se puede reducir el ancho de la escalera
140 cm
110 cm
80 cm
150 cm
Esta alternativa solo podrá llevarse a cabo cuando el ancho de la escalera resultante sea suficiente para la circulación
3
PUNTO DE PARTIDA
Las dimensiones en el descansillo de la escalera en todas las plantas, son suficientes para la instalación
ALTERNATIVA
Instalación del nuevo ascensor en dicho descansillo. Hay que tener en cuenta las dimensiones del ascensor y que necesita un espacio en el embarque para poder realizar un giro completo con silla de ruedas (150cm de diametro)
Instalación de ascensores ocupando zonas comunes interiores
Respuesta a 3 situaciones diferentes en un edificio que carece de ascensor accesible
1
PUNTO DE PARTIDA
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta
ALTERNATIVA
Cuando el hueco interior de la escalera presenta las dimensiones suficientes, puede instalarse el nuevo ascensor en dicho hueco.
2
PUNTO DE PARTIDA
La escalera de tres tramos cuenta con un espacio interior para dar luz desde la cubierta, de dimensiones reducidas
El ancho de los tramos de escalera es tal, que permite reducirlo sin empeorar la circulación
ALTERNATIVA
Cuando el hueco interior de la escalera no tiene suficiente tamaño para instalar un ascensor accesible, se puede reducir el ancho de la escalera
Esta alternativa solo podrá llevarse a cabo cuando el ancho de la escalera resultante sea suficiente para la circulación
3
PUNTO DE PARTIDA
Las dimensiones en el descansillo de la escalera en todas las plantas, son suficientes para
la instalación
ALTERNATIVA
Instalación del nuevo ascensor en dicho descansillo. Hay que tener en cuenta las dimensiones del ascensor y que necesita un espacio en el embarque para poder realizar un giro completo con silla de ruedas (150cm de diametro)
Elementos a tener en cuenta
Botonera: se colocará a una altura entre 90 y 120 cm y al menos a 40 cm de las esquinas
4
5
3
2
Si en el interior no se puede realizar un giro completo de 150 cm, el espejo le facilitará la orientación y la maniobra a la persona usuaria de la silla de ruedas
Espejo: da impresión de amplitud y luminosidad, reduce la sensación de claustrofobia
0
1
La información gráfica de los botones irá en altorrelieve y braille. Los indicadores de parada o alarma serán diferentes del resto por su tamaño, forma y color. No se utilizaran pulsadores táctiles.
90 cm
El ascensor necesita un indicador sonoro de parada para facilitar la información a las personas ciegas
95 cm
Pasamanos: básico para aquellas personas con dificultades de equilibrio. Tiene que estar a una altura entre 95 cm y 105 cm y 40 y 50 mm de diámetro
110 cm
Puertas: serán automáticas y su barrido o pliegue no invadirá el espacio de la cabina
150 cm
150 cm
Sensor de cierre: ha de estar situado en toda la altura del lateral ya que los sensores puntuales pueden no detectar a personas de baja altura o en sillas de ruedas
El color de las puertas debe contrastar con el del resto de las paredes y se señalizará el suelo de la zona de embarque, también con un color de pavimento que contraste
Elementos a tener en cuenta
Botonera: se colocará a una altura entre 90 y 120 cm y al menos a 40 cm de las esquinas
4
5
3
2
0
1
La información gráfica de los botones irá en altorrelieve y braille. Los indicadores de parada o alarma serán diferentes del resto por su tamaño, forma y color. No se utilizaran pulsadores táctiles.
Sensor de cierre: ha de estar situado en toda la altura del lateral ya que los sensores puntuales pueden no detectar a personas de baja altura o en sillas de ruedas
Espejo: da impresión de amplitud y luminosidad, reduce la sensación de claustrofobia. Si en el interior no se puede realizar un giro completo de 150 cm, le facilitará la orientación y la maniobra a la persona usuaria de la silla de ruedas
El ascensor necesita indicador sonoro de parada para facilitar la información a las personas ciegas
Pasamanos: básico para aquellas personas con dificultades de equilibrio. Tiene que estar a una altura entre 95 cm y 105 cm y 40 y 50 mm de diámetro
Puertas: serán automáticas y su barrido o pliegue no invadirá el espacio de la cabina
150 cm
150 cm
El color de las puertas debe contrastar con el del resto de las paredes y se señalizará el suelo de la zona de embarque, también con un color de pavimento que contraste
Elementos a tener en cuenta
Botonera: se colocará a una altura entre 90 y 120 cm y al menos a 40 cm de las esquinas
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3
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0
1
La información gráfica de los botones irá en altorrelieve y braille. Los indicadores de parada o alarma serán diferentes del resto por su tamaño, forma y color. No se utilizaran pulsadores táctiles.
Sensor de cierre: ha de estar situado en toda la altura del lateral ya que los sensores puntuales pueden no detectar a personas de baja altura o en sillas de ruedas
Espejo: da impresión de amplitud y luminosidad, reduce la sensación de claustrofobia. Si en el interior no se puede realizar un giro completo de 150 cm, le facilitará la orientación y la maniobra a la persona usuaria de la silla de ruedas
El ascensor necesita indicador sonoro de parada para facilitar la información a las personas ciegas
Pasamanos: básico para aquellas personas con dificultades de equilibrio. Tiene que estar a una altura entre 95 cm y 105 cm y 40 y 50 mm de diámetro
Puertas: serán automáticas y su barrido o pliegue no invadirá el espacio de la cabina
150 cm
150 cm
El color de las puertas debe contrastar con el del resto de las paredes y se señalizará el suelo de la zona de embarque, también con un color de pavimento que contraste
Elementos a tener en cuenta
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Botonera: se colocará a una altura entre 90 y 120 cm y al menos a 40 cm de las esquinas
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La información gráfica de los botones irá en altorrelieve y braille. Los indicadores de parada o alarma serán diferentes del resto por su tamaño, forma y color. No se utilizaran pulsadores táctiles.
Espejo: da impresión de amplitud y luminosidad, reduce la sensación de claustrofobia
Si en el interior no se puede realizar un giro completo de 150 cm, el espejo le facilitará la orientación y la maniobra a la persona usuaria de la silla de ruedas
El ascensor necesita indicador sonoro de parada para facilitar la información a las personas ciegas
90 cm
95 cm
Pasamanos: básico para aquellas personas con dificultades de equilibrio. Tiene que estar a una altura entre 95 cm y 105 cm y 40 y 50 mm de diámetro
Puertas: serán automáticas y su barrido o pliegue no invadirá el espacio de la cabina
110 cm
Sensor de cierre: ha de estar situado en toda la altura del lateral ya que los sensores puntuales pueden no detectar a personas de baja altura o en sillas de ruedas
El color de las puertas debe contrastar con el del resto de las paredes y se señalizará el suelo de la zona de embarque, también con un color de pavimento que contraste
150 cm
150 cm
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