60.000 viviendas afectadas. Consulta los municipios de Gipuzkoa con mayor riesgo de inundaciones

La DANA que azotó especialmente a la Comunidad Valenciana el pasado 29 de octubre segó la vida de más de 200 personas y arrasó un buen número de localidades. Los destrozos fueron inmensos en infraestructuras críticas como vías de tren, carreteras y viviendas. De ahí que muchos se pregunten, con preocupación, si viven en zonas potencialmente inundables, sobre todo en jornadas en las que se anuncian fuertes lluvias.

Pese a que Gipuzkoa y el Mediterráneo tienen pocos puntos en común en la meteorología, y es muy, muy difícil que se repitan unas precipitaciones tan intensas como la de aquel fatídico día (más de 600 litros por metro cuadrado), todos los territorios presentan zonas vulnerables. A continuación, analizamos cuáles serían las afecciones más relevantes en los municipios de Gipuzkoa según los riesgos fluviales, costeros y sísmicos.

Así, hasta ocho localidades guipuzcoanas tendrían más de la mitad de sus inmuebles afectados ante unas inundaciones. Los tres más expuestos son Legorreta, Alegia y Tolosa, según el informe 'Mapa de riesgos del parque de viviendas en España 2024' elaborado por el Grupo Sociedad de Tasación, especializado en ofrecer conocimiento inmobiliario, que aporta datos también sobre los riesgos costeros y sísmicos. El estudio cifra en 60.021 las viviendas que sufrirían los daños del agua, si bien en la mayoría de los casos la probabilidad es baja o excepcional. En el total de Gipuzkoa, la afección alcanza el 18% del territorio.

El riesgo de inundación fluvial evalúa por municipios la exposición que tiene cada uno de ellos a experimentar inundaciones en función de periodos de retorno, que van desde 10 hasta 500 años. Esta escala, desarrollada a partir de estadísticas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), clasifica las zonas en cinco niveles: aquellas con alta probabilidad de inundación en un periodo de retorno de 10 años; las que sufren inundaciones frecuentes en un retorno de 50 años; las zonas con probabilidad media u ocasional en un periodo de 100 años; las que presentan una probabilidad baja o excepcional, asociadas a un retorno de 500 años; y zonas no identificadas como inundables o donde no hay probabilidad de que el territorio sufra una inundación fluvial.

Las tres localidades guipuzcoanas más afectadas se ubican en un valle regado por el río Oria. Especialmente crítica sería la situación de Legorreta con un 92% de su parque de viviendas afectado, según las mismas fuentes. De los 690 inmuebles que atesora el municipio, 638 sufrirían las consecuencias del agua y 142 tendrían una alta probabilidad de quedar destrozadas por una riada, lo que supone el 20% del total.

En el caso de Alegia y Tolosa, la afección está cifrada en un 86 y un 81%, respectivamente. Desde la Agencia Vasca del Agua, URA, ya desvelaron en DV, preguntados sobre la afección que tendría en Gipuzkoa una DANA como la de Valencia, que la villa papelera se hallaba en el radar de peligrosidad, junto a Azpeitia y, en menor medida, Elgoibar.

El informe elaborado por la Sociedad de Tasación también analiza cuáles serían los mayores riesgos en el caso de que se produjeran inundaciones en la franja costera. En el caso de Gipuzkoa, hay un municipio que está particularmente expuesto: Orio. De sus 2.751 inmuebles, 1.202 estarían afectados. Un 43,69%, si bien el informe lo cataloga con una probabilidad media u ocasional.

El riesgo de inundación costera muestra las zonas susceptibles de sufrir inundaciones en el periodo de retorno considerado. Esta escala, también desarrollada a partir de estadísticas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), se divide en tres categorías: zona inundable con probabilidad media u ocasional (el tiempo de retorno sería de 100 años); zona inundable con probabilidad baja o excepcional (el tiempo de retorno en este caso sería de 500 años); y zona no inundable (no hay probabilidad de que el territorio sufra una inundación costera).

Zumaia y Deba figuran en la segunda y tercera posición de este escalafón con un 29 y un 25% de inmuebles afectados, respectivamente. Las casas ubicadas cerca del faro son las más expuestas en el caso de la localidad zumaiarra. Y Zarautz es la cuarta localidad con un 9,48% de su parque de viviendas afectadas.

Precisamente esta semana la localidad guipuzcoana ha anunciado que se protegerá contra el cambio climático con un nuevo paseo marítimo más elevado. La adaptación consistirá en elevar medio metro la cota del paseo a lo largo de 158 metros en el frente de Narros-Munoa, la zona más problemática, donde se ubican varios locales de hostelería y actividades económicas. También se modificarán los accesos a la playa, con la demolición de las escaleras que bajan desde la plaza Munoa y entran en la playa seca, así como del voladizo sobre el paseo marítimo.

Comprueba en esta cartografía de inundabilidad cuáles son los periodos y zonas en los que se estima que podría inundarse cualquier punto de Euskadi.

Finalmente, la tercera variable analizada por la Sociedad de Tasación es el riesgo sísmico. A nivel estatal, el 19,3% del parque residencial presenta un nivel de exposición muy alto debido a su ubicación, lo que se traduce en casi 5 millones de viviendas. Este riesgo se refiere a la probabilidad de que un fenómeno sísmico ocurra en el territorio estatal, evaluado según diversas fuentes de información.

En palabras de Alejandro González, «los datos sobre riesgo sísmico se basan en el análisis geológico de cada región, siendo España, en general, un país expuesto a posibles incidencias de este tipo por su ubicación sobre la convergencia de las placas euroasiática y africana». «Pero no debemos olvidar», añade, «que la normativa sismorresistente española contempla este tipo de exposición y, con ello, las condiciones técnicas que han de cumplir las estructuras de edificación, a fin de que su comportamiento ante estos fenómenos sísmicos evite consecuencias graves para la salud y seguridad de las personas».

En el caso de Gipuzkoa, el informe sitúa a Donostia, Irun, Errenteria, Eibar, Zarautz, Arrasate, Tolosa, Hernani, Lasarte-Oria y Hondarribia como las localidades con una mayor exposición. Con todo, los seísmos que se han registrado en nuestro territorio hasta la fecha han sido, por lo general, de pequeña magnitud. Uno de los más potentes se produjo en Hernani en 1978 con 3,6 grados.

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