La obra de vivienda nueva se desploma un 37% en Gipuzkoa en el último año

Estos datos se recogen en el informe anual de la Estadística sobre Edificación y Vivienda (Edyvi) que publicó ayer el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, con datos de 2024. El documento destaca que, en el último año, «Gipuzkoa es el territorio con mayor caída entre las viviendas nuevas y pierde casi una de cada diez entre las de rehabilitación». Las licencias de obra mayor concedidas en Gipuzkoa en 2024 truncan la espectacular subida que se produjo en 2023, cuando la obra nueva creció un 50% en el territorio, al pasar de 1.120 a 1.681 licencias de nueva planta. Al caer ahora más de un tercio, las viviendas previstas se quedan en ese modesto 1.060.

En las viviendas previstas asociadas a las concesiones para rehabilitación también se produce un descenso en Gipuzkoa, aunque más moderado, del 9,2%, al pasar de 501 licencias de obra mayor a 455.

Más allá de las viviendas previstas, el informe señala que «desde la crisis de la construcción en 2007, se constata un cambio radical en la tipología de las licencias de obra mayor concedidas: se reducen las licencias de nueva planta a favor de una participación creciente de las obras de rehabilitación. En 2024, estas suponen un 89,4% del total (un punto más que en 2023)». En el caso de Gipuzkoa, en 2024 se concedieron 87 licencias de nueva planta (-14% respecto al año anterior) por las 913 de rehabilitación (-4,2%).

El Gobierno Vasco autorizó ayer la orden que activa los fondos para la financiación de diversas ayudas en materia de vivienda para 2025, con un importe total de 107 millones de euros. Estas ayudas incluyen subvenciones para rehabilitación de viviendas (36 millones), fomento al alquiler (30 millones), subvenciones para rehabilitación de viviendas con eficiencia energética (9,2 millones), el programa Gaztelagun (25 millones) y las ayudas a la adquisición de vivienda libre usada (400.000 euros).