La vivienda, una prioridad

Todo ello alimenta el malestar en crecientes capas de la población, que aunque no se desborde solo puede aumentar si las instituciones tardan en ofrecer recetas acertadas cuyos resultados sean visibles. Recetas que corrijan el abismal desfase entre la oferta y la demanda que está detrás del alza de unos precios prohibitivos para amplios colectivos. Una situación de parálisis que responde a que, entre otras razones, las promociones de vivienda son manifiestamente insuficientes. En Gipuzkoa apenas se han iniciado este año 181 viviendas protegidas y el ritmo de construcción de vivienda, tanto pública como libre, apenas aumenta un 0,5% anual, dieciséis veces menos de lo que debería para atender la demanda. Nada que no se sepa hace tiempo.

Urge elevar de forma sustancial el parque de vivienda disponible. Por un lado, impulsando la construcción con la movilización de suelo y la agilización de trámites; por otro, con una decidida implicación de los gobiernos en promociones de VPO dirigidas preferentemente al arrendamiento social, y un marco regulatorio y fiscal que estimule el alquiler. La intervención pública en este ámbito es imprescindible, como reconoce el Banco de España, que también ha advertido sobre los riesgos de algunas medidas efectistas. Un ejemplo elocuente: el precio de los alquileres ha bajado un 5% en las 'zonas tensionadas' de Cataluña, pero a costa de reducir un 17% la oferta. Ni Pedro Sánchez puede comportarse como si no estuviera desde hace seis años en La Moncloa ni el Gobierno PNV-PSE de Pradales como si no llevara años gestionando la cartera en Euskadi.