El Ayuntamiento rescinde por «incumplimiento flagrante» la concesión del mercado de la Bretxa

El Ayuntamiento ha tomado la decisión de rescindir el contrato de concesión para explotar y gestionar el mercado de la Bretxa, que se encuentra en manos de Baika Mercados S.L., por «flagrante incumplimiento» a la hora de acometer los trabajos para el nuevo mercado tradicional y la reurbanización del entorno del edificio Pescadería. El alcalde Eneko Goia anunció ayer que el consistorio «activa todos los mecanismos legales que tiene a su alcance para proceder a resolver este contrato y concluir la concesión de Baika». El objetivo municipal es ejecutar todos los pasos legales que estén a su alcance para culminar en mayo la resolución del contrato con la concesionaria y agilizar las obras de remodelación.

Goia añadió que el Ayuntamiento ha tomado esta decisión por la «actitud evasiva y dilatoria» de Baika, y dejó claro que «la voluntad municipal es la de resolver la concesión respetando en la medida de lo posible los contratos existentes actualmente entre la empresa y los comercios que operan en el edificio Arkoak y los asentadores del mercado tradicional». Por eso, los servicios jurídicos del consistorio «están analizando las mejores alternativas para garantizar esa condición».

Fue el viernes 16 de febrero cuando el consistorio notificó a Baika la decisión por la cual se procede a «ejecutar forzosamente, mediante ejecución subsidiaria y a costa de la concesionaria», el inicio de las obras de urbanización de las calles Aldamar e Iñigo y el traslado de los puestos de las caseras situadas en unas carpas delante de la entrada de Pescadería a una nueva marquesina de madera y cristal que se instalará en la parte trasera del edificio Arkoak.

Sobre estas dos operaciones de las que se hará cargo el consistorio, Goia señaló que «ya hemos activado el pliego de condiciones para sacar a concurso la ejecución de ambas actuaciones. Y estamos analizando cómo abrir el túnel del parking de la Bretxa hacia el mercado, otra reclamación de los asentadores». Sobre el resto de operaciones pendientes, con el gran objetivo de reactivar las obras del edificio al que se trasladarán los puestos del mercado tradicional, Goia fue cauto. «Veremos cómo podemos abordarlas con plenas garantías jurídicas. Porque somos conscientes de que esta es una decisión que probablemente tenga algún tipo de judicialización».

La primera señal de alarma se produjo, según Goia, en enero de 2023, «cuando no habían comenzado las obras y el mercado de asentadores no fue trasladado» a Pescadería. «La siguiente señal se produjo en marzo», cuando la concesionaria debía empezar con las obras de urbanización complementaria de las calles Iñigo, Aldamar y la plaza, «pero el comienzo no se produjo». A partir de ese momento y, «ante las señales que ya nos preocupaban», el consistorio se comunicó con Baika para conocer las causas de los retrasos.

La fecha de vencimiento del contrato estaba fijada para el 19 de abril de este año, -las obras están paradas desde hace un año por problemas económicos internos de la concesionaria-, «pero vista la paralización de las obras, la actitud de Baika y el incumplimiento claro de sus obligaciones, nos hemos puesto en marcha para tomar esta primera decisión».

El pasado 5 de febrero, la secretaria general y directora jurídica del consistorio se personó en el mercado y levantó acta de presencia, en la que hizo constar el estado de ejecución actual de las obras, «dando fe de la situación e informando de que la concesionaria ha incurrido en infracción grave de sus obligaciones esenciales». El informe señala que «existe causa de resolución del contrato» por cuanto que Baika ha incurrido en infracción muy grave y grave ante la paralización continua de las obras sin causa justificable.

Ante esta paralización, el alcalde enumeró los incumplimientos producidos hasta la fecha. Respecto al estado de las obras, la fase de derribo y refuerzos estructurales, envolvente exterior y la envolvente interior y elementos comunes de Pescadería, que se iniciaron en 2021 «y deberían estar terminadas a fecha de hoy, están sin concluir». «El mercado tradicional está sin terminar, el espacio destinado a la fundación que va sobre el mercado se encuentra en la misma situación y los trabajos de las urbanizaciones de las calles Aldamar, Iñigo y la plaza no se han iniciado». El importe de las obras que restan por ejecutar asciende a 10.611.497 euros.

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