Etxegintza invertirá 40 millones hasta 2027 para construir 282 VPO y 38 pisos dotacionales

Según anunció ayer en la Comisión de Hacienda la concejala de Planificación Urbanística y Vivienda, Nekane Arzallus, la entidad pública empresarial de vivienda destinará ya en el presente ejercicio 350.000 euros a iniciar los trabajos en el Infierno, donde se prevé un nuevo barrio con 540 pisos, 270 libres y 270 de protección. De estas últimas, al Ayuntamiento le corresponde ejecutar la mitad, 135 –las de alquiler social–, además de 23 apartamentos dotacionales. El resto de VPP, las tasadas, correrán a cargo de los promotores privados, explicó la delegada del PNV en su comparecencia. El plan de inversiones plurianual se completa con 6,1 millones en 2025, 6,1 millones en 2026 y 6 millones en 2027. El proyecto incluye 9.975 metros cuadrados para actividades terciarias y la consolidación de la gasolinera de Repsol y el concesionario de coches.

En Igara, junto al aparcamiento en superficie, el planeamiento contempla la edificación de 252 viviendas, de las que un 40% contará con algún tipo de protección. Etxegintza asumirá la construcción de 52 VPO, para lo que aparte de los 14.400 euros de este año para trámites burocráticos ha bloqueado 2,2 millones en cada uno de los tres siguientes ejercicios. En total, la inversión programada hasta 2027 en este desarrollo asciende a 6,6 millones.

En Illarra, la otra gran operación que se pondrá en marcha durante la legislatura, el consistorio prevé 262 nuevas casas: 131 de venta libre y 131 VPO de alquiler y tasadas. La entidad pública empresarial de vivienda hará frente a 95 de ellas con un presupuesto de 12 millones en cuatro años, a razón de 3 millones anuales desde 2025 más 85.000 euros en 2024 para estudios previos. Las modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana referidas tanto a Igara como a Illarra fueron aprobadas ayer mismo con carácter definitivo por la Junta de Gobierno Local, una decisión que deberá recibir el refrendo del Pleno.

En el presupuesto de Etxegintza también se reservan 1,5 millones para la creación de 15 apartamentos para mayores en el antiguo edificio de la ikastola Orixe en la calle Campanario de la Parte Vieja, actuación que cuenta además con una partida similar para 2025. Las obras arrancarán durante el primer semestre de este año, según las previsiones oficiales más recientes, y tendrán una duración de 24 meses, por lo que los primeros inquilinos podrían ocupar los alojamientos en otoño de 2026.

Arzallus detalló otras partidas del capítulo de inversiones, como las de 1,5 millones para mejoras de accesibilidad y eficiencia energética en el parque de vivienda donostiarra, 2 millones para la extinción de derechos de habitación y 1 millón para ejercer el derecho de adquisición preferente de los pisos protegidos que salgan a la venta con el fin de incrementar las garantías para los siguientes adjudicatarios. Esta última partida se mantiene en la misma cuantía anual hasta 2027.