Aumentan las donaciones de padres a hijos para la compra de una vivienda

Según la estadística del Consejo General del Notariado, que se nutre de los datos recogidos por Colegio Notarial del País Vasco, el pasado año se tramitaron en Euskadi 3.453 donaciones. Un 18% más que en 2015. El mayor salto se produjo entre 2020 y 2021, precisamente cuando la pandemia estalló. Por aquel entonces las herencias en vida crecieron un 20% pasando de 2.698 escritos a 3.250. Cabe señalar que en Euskadi, a diferencia de otras comunidades, los pactos sucesorios –o herencias en vida– también computan como donación.

Los datos no desgranan las donaciones por tipología, pero Andrés Urrutia, notario y presidente de la Academia Vasca de Derecho, sí que asegura que cada vez son más los progenitores que quieren «proporcionar medios de financiación a los hijos para la compraventa de un inmueble». ¿De qué tipo de donaciones hablamos? Urrutia explica que se cede «dinero en metálico o segundas residencias» con el objetivo de que los hijos puedan ser independientes. «Las nuevas generaciones tienen menos disponibilidades económicas para pagar un piso, así que tienen dos opciones: ir al banco, con las exigencias marcadas por los mismos, o acudir a sus padres», admite el experto.

Noticias relacionadas

¿Qué municipio tiene más VPO? ¿Dónde está el alquiler más barato?

La crisis de la vivienda. El desafío de construir una Gipuzkoa para todos

«La búsqueda de piso está siendo terrible, es estresante»

Casting para alquilar. «Nos pidieron un pago de 5.000 euros y una carta de presentación»

Por otro lado, la estadística de transmisiones de la propiedad que el INE publica cada mes revela que el pasado año se donaron 590 pisos en Euskadi; y, de ellos, 223 en Gipuzkoa. Son un 1,4% del conjunto de las 41.733 viviendas que fueron adquiridas en 2024 tras un proceso de compraventa, herencia o una permuta. La cifra es similar a la del año 2023, cuando se entregaron en vida un total de 513 domicilios. En el arranque de este ejercicio ya se han donado 50 pisos. Hasta que se tramite la reforma fiscal vasca, las donaciones intrafamiliares seguirán gravando.